condominio

• Bonus edilizi e verbale d’assemblea infedele: cosa fare e a chi rivolgersi?

  Implicazioni tecniche, legali, procedurali e persino penali in caso di verbalizzazione non conforme alla realtà.
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• Sospensione del titolo edilizio: cosa succede ai bonus fiscali?

  Superbonus condominiale e provvedimento del Comune di sospensione del titolo: si rischia la perdita dei benefici fiscali.
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• Acquistare casa in condominio: richiedere sempre la relazione di rispondenza edilizia, soprattutto se c’è stato il Superbonus

  Durante la compravendita di un immobile alcuni venditori propongono di rinunciare alla relazione di rispondenza edilizia in cambio di uno sconto sul prezzo. Questa scelta può risultare dannosa per entrambe le parti coinvolte.
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• Vizi e difetti nei lavori condominiali. Il direttore dei lavori e l’impresa non perdono il diritto al pagamento

  Una vicenda passata al vaglio della corte d'Appello di Bologna mette in evidenza l'importanza di una buona perizia prima di avviare una causa.
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• Bonus facciate: no al danno da perdita di chance se dopo c’è stata una CILA ecobonus

  Nessun risarcimento per il maggior danno senza prova del nesso causale e del danno subito, soprattutto se il committente ha beneficiato di altre agevolazioni fiscali.
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• Superbonus, lo stress per i disagi da ritardo lavori può essere risarcito

  Lo riconosce il tribunale di Ivrea, secondo cui, però, i danni psicofisici devono essere provati con idonea perizia medico legale che li documenti.
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• Comunicazione delle spese di ristrutturazione in condominio: nuove faq del Fisco

  Entro il 16 marzo gli amministratori devono effettuare la comunicazione delle spese di ristrutturazione e riqualificazione energetica sostenute dal condominio.
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• Superbonus, c’è differenza tra lavori effettuati e SAL?

  Secondo l'interpello n. 26 del 12 febbraio 2025, il termine «lavori» si riferisce esclusivamente alla realizzazione di interventi edilizi, escludendo le spese per servizi professionali e le attività preliminari al cantiere.
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• Superbonus e aggiornamenti catastali: che confusione!

  Sugli aggiornamenti della rendita catastale post superbonus, l'assenza di linee guida chiare sta generando una situazione di incertezza, in particolare nei condomini.
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• Superbonus e blocco delle cessioni: una risposta a interpello riapre alla possibilità dello sconto in fattura

  La necessità di aver sostenuto spese per lavori già eseguiti entro il 30 marzo 2024 è rispettata anche se l'esborso economico è stato sopportato dal solo appaltatore e non ancora dal committente.
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