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Articoli, analisi e approfondimenti
Scrivo libri e articoli tecnici di approfondimento dedicati all’edilizia agevolata (bonus fiscali, Superbonus, conto termico) e ai contenziosi che ne derivano. Un’attività editoriale che nasce dallo studio quotidiano e dall’analisi costante di norme, interpretazioni e casi reali, con l’obiettivo di trasformare la complessità normativa in contenuti chiari, rigorosi e operativi.
I miei contributi vengono pubblicati su piattaforme digitali, quotidiani nazionali e riviste specializzate, rivolgendosi a professionisti, imprese e operatori del settore. Scrivo regolarmente per testate economiche e finanziarie come Italia Oggi e Milano Finanza, oltre che per quotidiani nazionali quali La Stampa e Il Secolo XIX.
Collaboro inoltre in modo stabile con il portale LavoriPubblici.it, dove sono responsabile di varie rubriche dedicate ai bonus edilizi.
A questa attività si affiancano collaborazioni editoriali rivolte a un pubblico più ampio, come la rivista Il Salvagente, e contributi specialistici dedicati al mondo condominiale, pubblicati su CondominioWeb.
6 Marzo 2026
Superbonus e controlli dell’Agenzia delle Entrate: i rischi per il committente e quando è possibile la manleva
Il recupero dei crediti fiscali resta in capo al beneficiario, ma la giurisprudenza inizia a confrontarsi con la possibilità di una manleva preventiva verso imprese e tecnici. Due orientamenti dei tribunali chiariscono quando il rischio fiscale diventa concreto.
Leggi l´articolo6 Marzo 2026
Catasto, più controlli su immobili non aggiornati e interessati dal Superbonus
E’ quanto mette nero su bianco l’Atto di indirizzo del Mef per la politica fiscale 2026-2028. Le comunicazioni saranno volte a favorire la regolarizzazione spontanea da parte del contribuente. Solo poi scatteranno le verifiche.
Leggi l´articolo6 Marzo 2026
Superbonus 110%, con sconto in fattura il fondo speciale è optional
Sentenza del Tribunale di Firenze destinata a incidere sul contenzioso condominiale. Per i giudici l’accantonamento è collegato ai soli pagamenti in denaro effettivamente dovuti.
Leggi l´articolo2 Marzo 2026
Conto Termico: la gestione dell’incentivo genera responsabilità contrattuale
Una decisione della Corte d’Appello chiarisce che l’impegno alla gestione del Conto Termico implica il presidio completo della procedura tecnico-amministrativa: errori documentali o omissioni procedurali possono determinare il risarcimento integrale dell’incentivo non ottenuto.
Leggi l´articolo2 Marzo 2026
Superbonus e documenti irreperibili: il direttore dei lavori non è l’archivio dell’appalto
La mancanza di parte della documentazione non può essere automaticamente imputata al DL, che non è il depositario universale degli atti dopo la chiusura dei cantieri.
Leggi l´articolo26 Febbraio 2026
Conto Termico 3.0: il GSE chiarisce potenza nominale e temperature di riferimento per le pompe di calore
Due nuove FAQ del GSE intervengono su potenza “Prated” da indicare nel Portaltermico e condizioni standard di prova per le pompe di calore idroniche: chiarimenti decisivi per il corretto calcolo dell’incentivo e per evitare criticità in fase di istruttoria.
Leggi l´articolo26 Febbraio 2026
Superbonus, ecco quando si può fare la domanda di manleva
Il Tribunale di Bologna lo chiarisce con una sentenza: deve esistere un rischio fiscale concreto.
Leggi l´articolo25 Febbraio 2026
Superbonus e decreto Salva SAL: quando il credito non è davvero al sicuro
Il DL 212/2023 protegge i SAL maturati entro il 31 dicembre 2023 solo in caso di mancata ultimazione dell’intervento. Se il SAL è irregolare o viziato, restano integri i poteri di recupero dell’Agenzia delle Entrate.
Leggi l´articolo25 Febbraio 2026
Edifici, nel conto termico 3.0 la responsabilità è del beneficiario
L’eventuale avvalimento di Esco, Cer o soggetti terzi come responsabili non comporta l’esonero per l’ammesso all’incentivo. Perchè è questi che deve attestare i requisiti.
Leggi l´articolo20 Febbraio 2026
Il Conto termico 3.0 dice stop al fossile in azienda. Pure al gas naturale
Niente agevolazione per le apparecchiature energetiche alimentate a combustibili fossili in imprese e Terzo settore. Lo dice una faq del GSE che impatta sugli investimenti.
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