condominio

• Superbonus, una nuova risposta del Fisco ridà speranze ai condomini

  Il Dl 39/2024 aveva reso più rigidi i requisiti, creando difficoltà a chi non era riuscito a effettuare almeno un pagamento entro il 30 marzo 2024.
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• Superbonus e bonus edilizi. Il condominio non è legittimato a “chiedere i danni”

  Recenti sentenze introducono due concetti innovativi. Sono legittimati a chiedere i danni derivanti da perdita di chance solo i singoli condòmini. Il danno non dipende dall'importo dell'appalto.
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• Realizzazione di tettoie e pergolati in condominio: quale titolo edilizio serve?

  La realizzazione di tettoie in ambito condominiale rientra tra gli interventi edilizi disciplinati dal d.P.R. n. 380/2001, che classifica ogni opera edilizia in base alla funzione, indicando i titoli abilitativi necessari per la loro realizzazione. Fonte: https://www.condominioweb.com/realizzazione-di-tettoie-e-pergolati-in-condominio-quale-titolo-edilizio-serve.22410
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• Lettere delle Entrate sul Superbonus, il fisco osserva la redditività. La nota dei geometri

  Comunicazione del consiglio geometri sulle irregolarità che possono far emergere le contestazioni dell’Agenzia delle entrate sui lavori di ristrutturazione e catasto.
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• Superbonus e variazioni catastali nei condomini: come fare

  Ogni unità immobiliare deve essere analizzata singolarmente per verificare se i lavori effettuati abbiano modificato la rendita catastale.
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• Bonus edilizi in condominio: da chi dipendono i rischi fiscali?

  Se la delibera assunta dall’assemblea contrasta con le norme imperative che regolano le detrazioni edilizie, qualsiasi condòmino può impugnarla e far vacillare la legittimità dell’intera operazione.
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• Bonus edilizi 2025: le nuove regole da conoscere in condominio

  Si apre una nuova fase per i bonus edilizi: aliquote in calo, nuovi criteri di accesso e incentivi che puntano a premiare interventi sostenibili e le fasce a reddito medio-basso.
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• Bonus fiscali e delibere condominiali: quando un’irregolarità può portare alla nullità

  Eventuali irregolarità presenti nelle procedure asseverative con cui si è ottenuto accesso ai benefici fiscali devono essere sanate (se possibile) prima di deliberare il proseguimento o la modifica dei lavori.
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• Il Salva-casa sfiora i condomini

  I casi si riducono ai lavori fatti presentando titolo abitativo. Semplificazione apparente per il bonus-ristrutturazione in caso di manutenzione ordinaria.
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• Condomini che hanno beneficiato del Superbonus: nuovo rischio di decadenza

  Un recente decreto attuativo “antifrodi” introduce un nuovo adempimento a carico dei condomini che hanno usufruito del Superbonus.
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