ristrutturazione edilizia
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Ristrutturazione delimitata
La sentenza della Cassazione sul sequestro di immobili costruiti senza titolo abilitativo. Diventa atto di nuova costruzione se cambia l'identità.
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Opere in più autorizzate
Nuovo codice dei contratti pubblici riferimento per gli appalti privati: il direttore dei lavori risponde delle conseguenze.
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I lavori a corpo sono da considerarsi invariabili
Se il contratto d'appalto prevede un corrispettivo “a corpo”, l'impresa incaricata di realizzare le opere non può pretendere ulteriori versamenti da parte del committente.
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Ristrutturazione edilizia: la progettazione assistita dai bonus
Scelte progettuali e analisi delle agevolazioni fiscali spettanti devono essere portate avanti di pari passo per ottimizzare i vantaggi.
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Ristrutturazione e rivendita immobile: occhio a non perdere le agevolazioni
In alcuni casi l’AdE considera la compravendita attività d’impresa e in tal caso si possono perdere i bonus fiscali. Ma non ci sono pronunce esplicite sul Superbonus.
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Se un solaio interno a un singolo appartamento è da rifare, pagano tutti i condòmini
Invece per la manutenzione delle sole finiture superiori e inferiori provvedono i proprietari dei due piani interessati.
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Bonus edilizi e diritto di accesso agli atti: il Comune ritardatario può essere condannato
È quanto risulta dalla pronuncia n. 5814/2022 del TAR Campania, che ha anche imposto all'Ente di pagare le spese di lite.
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Conviene ristrutturare l’appartamento o comprarlo nuovo?
Acquistare un nuovo appartamento non è facile. Le banche prima di concedere un mutuo vogliono vederci chiaro, non solo sulla capacità creditizia del mutuatario, ma anche sul reale valore del bene che si va a ipotecare.
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