condominio

• Superbonus, il condomino che ha votato i lavori non può scaricare tutto sull’amministratore

  Il Tribunale di Palermo chiarisce che le contestazioni progettuali devono essere rivolte ai professionisti incaricati e non genericamente al condominio.
  Leggi l'articolo >

• Immobile non abitabile e Superbonus perso: quando la vendita diventa “aliud pro alio”

  Difformità insanabili, vendita “aliud pro alio” e nessun risarcimento automatico per il Superbonus perduto.
  Leggi l'articolo >

• Piano casa, i privati restano all’asciutto

  La sentenza n. 9565/2026 chiarisce che il frazionamento di un edificio fa nascere automaticamente il condominio e rende comuni fondazioni, travi portanti e sottosuolo, sottraendoli agli interventi esclusivi del singolo proprietario.
  Leggi l'articolo >

• Superbonus, condomini a rischio con l’avvio dei controlli fiscali

  Sotto i riflettori le polizze dei tecnici asseveratori: il massimale assicurativo potrebbe non coprire integralmente i danni derivanti dai recuperi delle Entrate.
  Leggi l'articolo >

• Condominio minimo, cappotto anche senza consenso

  Interviene la Cassazione sul caso di un edificio di due sole abitazioni: ok pure a lucernari e modifiche al tetto.
  Leggi l'articolo >

• Conto Termico 3.0 e condomìni misti: quando il cappotto è davvero incentivabile

  Prevalenza non residenziale, criterio dei millesimi e condizioni operative per accedere all’incentivo sull’involucro edilizio.
  Leggi l'articolo >

• Conto Termico 3.0: cappotto incentivato fino a 200 €/mq e contributo diretto al condominio

  Come funziona l'incentivo a fondo perduto per i condomìni misti a prevalenza non residenziale e il ruolo centrale dell'amministratore.
  Leggi l'articolo >

• Conto termico 3.0, esclusi i morosi fiscali e previdenziali

  Il nuovo decreto ministeriale impone rigide regole per l'accesso agli incentivi, escludendo chi ha violazioni fiscali o contributive. La regolarità diventa un requisito fondamentale per beneficiare del Conto termico 3.0.
  Leggi l'articolo >

• Manutenzione forzata del condominio in presenza di degrado del calcestruzzo

  Il degrado strutturale accertato in perizia consente di attivare rimedi urgenti e di imporre il “facere”.
  Leggi l'articolo >

• Conto Termico 3.0: i vantaggi in condominio

  Incentivi diretti per efficientare impianti e parti comuni: requisiti per edifici esistenti, interventi ammessi, percentuali e tempi di erogazione, con iter e documenti da gestire in assemblea
  Leggi l'articolo >