Con il Superbonus in condominio c’è rischio contenzioso in caso di vendita
Per l’imputazione delle spese ci sono diverse variabili da considerare per tutelarsi.
Tra i rischi dell’immettere nel mercato immobiliare un appartamento sito in un condominio ristrutturato con Superbonus c’è anche quello di finire in tribunale con il precedente proprietario per la corretta imputazione delle spese.
Infatti, se la recente ordinanza di Cassazione n. 13781 dello scorso 17 maggio ha deciso per l’imputazione delle spese in capo a chi era condòmino al momento della deliberazione (venditore), altre pronunce hanno espresso principi differenti, rendendo la materia incerta e aperta a possibili contenziosi.
Lo strascico del Superbonus (dl 34/2020) si riflette nelle eventuali operazioni di compravendita immobiliare che si intendono mettere in atto. Nel dettaglio, le variabili da considerare per tutelarsi sono varie, e molto dipende dai…
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