Villette

In quanto rappresenta un diniego di agevolazione fiscale. La sentenza della Corte di giustizia tributaria sulla compensazione del Superbonus 110%.

Nonostante il Sismabonus sia fruibile solo per lavori su immobili a destinazione abitativa o produttiva, la prassi dell’Agenzia delle Entrate apre alla possibilità di agevolare gli interventi su immobili diversi.

Come valida ragione extrafiscale dietro il frazionamento. Le Entrate aprono al rischio di una contestazione fiscale per abuso del diritto del bonus 110%.

I bonus edilizi in pratica: la natura pertinenziale o meno del deposito su cui eseguire i lavori.

Per evitare contestazioni a seguito di un frazionamento può essere utile dare in affitto le nuove unità. Altrimenti, è difficile dimostrare la sostanza economica extra-fiscale dell’operazione.

Variare i colori della facciata può rappresentare un’alterazione dell’aspetto dell’edificio condominiale tale da rendere necessaria l’unanimità in assemblea, anche se non richiesta dalle norme Superbonus.