Pertinenze

Il sistema di scambio bancario dei crediti d’imposta maturati tramite i bonus fiscali derivanti da interventi di ristrutturazione edilizia (Superbonus 110% in primis), è tuttora in attesa di un provvedimento di sblocco da parte del Governo e bisognerà attendere la legge finanziaria 2023 per avere le idee chiare su come evolverà il mercato.

Che i contratti d'appalto siano importanti e che vadano letti in tutte le loro parti, se possibile con l'aiuto di consulenti esperti in materia tecnica e giuridica è cosa nota a tutti, ma spesso sottovalutata.

L’applicazione pratica dei complessi meccanismi di calcolo dei massimali di spesa legati ai bonus fiscali, ormai lo abbiamo capito, evidenzia spesso smagliature nel dettato normativo.

Alcune imprese, al di fuori di accordi specifici, si occupano del coordinamento dei lavori, operando anche come General Contractor. In tal caso l’onere della prova incombe sul committente.

L'assicuratore può annullare il contratto laddove scopra che il contraente abbia nascosto circostanze che possono influire sull'equilibrio contrattuale.

Parliamo di edifici plurifamiliari, di condomini e di locali “accessori” alle unità immobiliari che li compongono.