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Bonus edilizi, la Cassazione insiste: prima si eseguono i lavori, poi si può cedere il credito
Il credito fiscale sui bonus edilizi nasce solo da opere realmente eseguite: fatture anticipate e lavori promessi non bastano per cessione o sconto in fattura
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Cassazione: bonus facciate, credito solo con lavori eseguiti
La Suprema Corte ribadisce che il credito d'imposta per bonus edilizi nasce solo dall'effettiva esecuzione dei lavori. Sentenza destinata ad avere ripercussioni sulle operazioni effettuate negli anni di massima diffusione della cessione del credito e dello sconto in fattura.
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Bonus facciate e cessione del credito: per la Cassazione non basta aprire il cantiere
Con la sentenza n. 20669/2026 la Cassazione consolida il principio dell'effettività e chiarisce che, anche per i bonus ordinari senza SAL obbligatori, il credito ceduto deve corrispondere alle lavorazioni realmente eseguite alla data dell'opzione e non alle opere ancora da realizzare.
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Piscine sui terrazzi e lastrici solari: tra leggerezza estiva e rischi strutturali per il condominio
Il peso dell'acqua può generare sovraccarichi significativi su balconi, terrazzi e coperture, rendendo necessarie verifiche preventive sulla capacità portante delle strutture.
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Bonus facciate: per il credito d’imposta le fatture non bastano
La Corte di cassazione ha confermato il sequestro disposto nei confronti di una società.
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Rendita catastale e Superbonus, come si calcola l’incremento e quando scatta l’obbligo di aggiornamento
Dopo gli interventi agevolati molti tecnici si chiedono se e come rivedere la rendita dell'immobile. La Risoluzione n. 21/E del 2026 conferma i criteri delle Circolari n. 36/E del 2013 e n. 6/T del 2012, e un esempio numerico mostra come stimare l'incremento e capire quando si supera quella soglia del 15% oltre la quale l'aggiornamento catastale diventa dovuto.
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Superbonus, SAL e forniture a piè d’opera: quando possono essere conteggiate
Le forniture possono rilevare nel SAL solo se già presenti in cantiere e documentate con prove idonee alla data dell’asseverazione.
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Lavori incompleti e bonus edilizi, perché senza prova dell’incasso del credito fiscale il risarcimento non scatta in automatico
Una recente pronuncia del Tribunale di Roma chiarisce un aspetto che pesa su moltissimi contenziosi ancora aperti, perché distingue nettamente il credito ceduto dal credito effettivamente incassato e stabilisce che la sola esistenza di fatture e cessione non basta a dimostrare il vantaggio economico ottenuto dall'impresa, con conseguenze dirette sull'onere della prova del danno e sulla pretesa di restituzione delle somme.
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Aggiornamenti catastali post Superbonus: il Fisco vuole vederci chiaro
La Risoluzione 21/E del 5 giugno 2026 chiarisce quando gli interventi eseguiti sugli edifici possono incidere sulla rendita catastale e richiama l'attenzione sulla qualità della documentazione tecnica.
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Aggiornamenti catastali dopo il Superbonus: per gli impianti conta il valore complessivo della dotazione
Con la Risoluzione n. 21/E del 5 giugno 2026 l'Agenzia delle Entrate indica il metodo per stabilire quando fotovoltaico, sistemi di accumulo e nuove dotazioni tecnologiche fanno scattare l'obbligo di variazione catastale: il confronto tra valore ante e post operam va riferito all'intera dotazione impiantistica, anche se frutto di interventi eseguiti in momenti diversi.
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