SAL

• Super sismabonus, uno spazio riservato per il professionista

  Operativa sul Portale nazionale delle classificazioni sismiche una nuova sezione riservata agli incaricati del collaudo statico. Ecco a cosa serve e cosa accade se si omette la trasmissione.
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• Piscina su lastrico solare: il rischio statico richiede verifiche tecniche preventive

  La sicurezza prima di tutto: carichi aggiuntivi su edifici esistenti richiedono valutazioni specialistiche e iter autorizzativo.
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• Lavori edilizi, c’è un mix di incentivi. Guida alla scelta più conveniente

  Con la riduzione dei bonus fiscali dal 2026, integrare il Conto Termico e altri incentivi diventa essenziale per garantire la sostenibilità economica degli interventi edilizi ed energetici. La pianificazione finanziaria è cruciale. Le novità normative e i calcoli da fare.
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• Superbonus senza SAL finale: decade l’agevolazione?

  Cosa accade alle detrazioni fiscali se l’intervento resta incompiuto e manca l’asseverazione finale.
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• Sconto in fattura con SAL inferiore al 30%: come rimediare?

  Implicazioni tecniche, fiscali e professionali nel caso di SAL Superbonus sottosoglia.
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• Lavori Superbonus mai eseguiti: cosa accade se il committente è in buona fede?

  L’impresa esecutrice potrebbe essere chiamata a rispondere di truffa aggravata, esponendosi a importanti sequestri, mentre la situazione del beneficiario dipende da “dove si trova” il credito d’imposta.
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• Superbonus e cessione/sconto a SAL: fuori materiali a piè d’opera e progettazione

  Mancando una definizione fiscale del SAL, le fonti normative vanno intrecciate per comprendere quali voci possano confluirvi. Incertezza e decreti che menzionano solo i lavori portano ad escludere materiali non montati e i costi di progettazione.
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• Preventivo elevato per finire i lavori entro l’anno: è possibile opporsi?

  Se il prezzo finale è più alto di quello deliberato dall’assemblea condominiale, l’impresa esecutrice non sempre può pretenderne il pagamento e il direttore dei lavori deve vigilare sulla situazione.
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• Primo sal, meno oneroso

  Quelli per opere in corso hanno prezzi più bassi.
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• Bonus fiscali e asseverazioni tecniche: i professionisti devono controllare se le fatture sono pagate?

  Un’interpretazione letterale dell’art. 119 impone un controllo sulla “congruità delle spese sostenute”, ma le contraddizioni sono molte; lo stesso modello di asseverazione sembra chiedere una cosa diversa.
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