condominio

Il Superbonus non spetta a chi svolge attività d’impresa. La sentenza n.36992/2022 della Cassazione aiuta a “dimensionare” il problema.

In attesa del nuovo provvedimento estivo si ricorda sul fronte degli altri bonus, a normativa attuale in vigore, che nel 2024 e 2025 il contribuente potrà scegliere di fruire dell'Ecobonus ordinario.

Costituzione necessaria anche per uno studio di fattibilità. Altrimenti la delibera condominiale è nulla, afferma una sentenza del tribunale di Bergamo.

In caso di blocco dei lavori o, peggio, di fallimento dell’impresa, si possono generare scenari diversificati, in relazione ai contenuti del contratto d’appalto.

Anche in caso di grave malattia permane l’obbligo di rilasciare l’appartamento di proprietà esclusiva al fine di consentire la demolizione e la riedificazione del palazzo.

Il Codice civile lo prevede obbligatoriamente per i condomini, non solo in caso di Superbonus, e specifica che il Fondo Speciale deve avere un importo pari a quello dei lavori.