cessione del credito

Gli alluvionati si salvano in parte dal nuovo blocco delle cessioni. Il dl 39/2024 fa salvi, entro un limite di spesa, gli interventi su immobili danneggiati da sisma.

Entro la data possono essere ceduti i crediti d’imposta sorti in relazione a spese di ristrutturazione sostenute nel 2023.

La motivazione del giudice che dispone il sequestro deve essere estremamente dettagliata, dimostrando il “nesso di pertinenzialità” tra i crediti e la condotta illecita.

Il tecnico deve dichiarare una proporzionalità tra il credito e il valore dell’immobile, non richiesta da alcuna norma e non del tutto chiara.

La cessione dei crediti fiscali è ancora consentita non solo per il bonus barriere architettoniche 75%, ma anche per altre casistiche da tenere ben presenti.

Il cedente non è tenuto a fornire tutta la documentazione elencata nel D.L. n. 11/2023, ma in assenza l’acquisto dei crediti è rischioso.