cessione del credito

Per mettere una toppa alle difficoltà che discendono dal dl 39/2024, imprese e società possono valutare di cedere la titolarità degli immobili oggetto degli interventi edilizi.

Locazione, comodato, convivenza o cessione dell’immobile sono gli strumenti utilizzabili. In alcuni casi, persino a lavori già iniziati.

Se l’impresa commette errori, “abbandonare” il Superbonus e optare per un contenzioso può rappresentare un’àncora di salvataggio per proteggersi dal rischio di successivi recuperi fiscali.

Molti non sono ancora riusciti a emettere Sal e fatture. Cresce il rischio di un contenziosi legali.

I costi che fuoriescono dalla “copertura” della detrazione devono essere sopportati dal committente, ma la tutela dell’impresa rispetto a un suo inadempimento dipende dai contenuti del contratto d’appalto.

Per poter ancora ricorrere a sconto in fattura o cessione del credito serve rispettare una serie di requisiti che si “intrecciano” a vicenda, alcuni derivanti dal DL 11/2023 e altri dal più recente DL 39/2024.