Catasto

Chi ha ristrutturato un immobile con il Bonus110% deve adeguare la rendita catastale al fine di aggiornare le imposte dovute sulle proprietà.

Chi ha realizzato i lavori cedendo il bonus (ad esempio con sconto in fattura) senza aggiornare il catasto finisce sotto la lente del Fisco.

Se dopo i lavori gli uffici del Fisco rettificano il classamento catastale portandolo in una categoria “di lusso” il Superbonus decade.

Freno a disallineamenti tra terreni e fabbricati. Circolare dell'Agenzia delle Entrate punta i fari sui cosiddetti enti urbani.

Il motivo del cambio di categoria catastale è legato alla circostanza che gli immobili collabenti, in quanto non produttivi di reddito, non sono soggetti al pagamento dei tributi.

A volte le risultanze del Catasto possono trarre in inganno o contenere errori. Per essere sicuri serve una visura in Conservatoria.