Catasto

• Catasto, avvisi di accertamento non motivati

  Per la Cassazione la diversa distribuzione degli spazi interni, senza rideterminazione dei vani, non richiede una motivazione specifica da parte delle Entrate.
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• Superbonus e rendite catastali, in arrivo lettere dalle Entrate

  Chi ha ristrutturato un immobile con il Bonus110% deve adeguare la rendita catastale al fine di aggiornare le imposte dovute sulle proprietà.
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• Superbonus, scattano i controlli sul catasto

  Chi ha realizzato i lavori cedendo il bonus (ad esempio con sconto in fattura) senza aggiornare il catasto finisce sotto la lente del Fisco.
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• Superbonus e unifamiliari: occhio all’accertamento catastale

  Se dopo i lavori gli uffici del Fisco rettificano il classamento catastale portandolo in una categoria “di lusso” il Superbonus decade.
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• Catasto meno incongruo

  Freno a disallineamenti tra terreni e fabbricati. Circolare dell'Agenzia delle Entrate punta i fari sui cosiddetti enti urbani.
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• Acquisto di edifici in stato di abbandono e registrazione in Catasto come unità collabenti. Conviene davvero?

  Il motivo del cambio di categoria catastale è legato alla circostanza che gli immobili collabenti, in quanto non produttivi di reddito, non sono soggetti al pagamento dei tributi.
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• Bonus fiscali e superbonus: per la verifica sull’edificio non bastano le visure catastali

  A volte le risultanze del Catasto possono trarre in inganno o contenere errori. Per essere sicuri serve una visura in Conservatoria.
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