box pertinenziali

• Sconto del 50% anche per i lavori in garage e cantina: come funziona la detrazione maggiorata

  Nel 2025 il bonus più alto vale anche per gli spazi pertinenziali, ma solo se i documenti sono in regola.
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• Ristrutturazioni edilizie, detrazione al 50% anche per garage e cantine

  La circolare dell'Agenzia delle Entrate chiarisce che le spese su pertinenze vincolate all'abitazione principale godranno della detrazione massima del 50% nel 2025, anche se i lavori non coinvolgono direttamente l'abitazione.
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• Pertinenze e Superbonus: la prova grava sul proprietario

  L’intricata nozione giuridica di “pertinenza” può portare le Entrate a mettere in dubbio il corretto inquadramento dell’edificio e, dunque, la corretta quantificazione del bonus fruito.
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• Sismabonus e pertinenza staccata dall’edificio: dubbi sul massimale di spesa

  I lavori sulle pertinenze “erodono” il plafond relativo alle singole unità, anche se si trovano in un immobile diverso.
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• Bonus fiscali per acquisto o costruzione di box auto pertinenziali

  Chi più e chi meno tutti gli operatori ne hanno risentito ma, dal punto di vista finanziario, è alle imprese che, più di tutti, oggi tremano i polsi, trovandosi incastrate tra l'impegno ad eseguire i lavori e la mancanza di banche disposte a monetizzare i crediti fiscali.
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• Superbonus 110%: i massimali raddoppiano se ci sono i box pertinenziali

  Nessun problema, quantomeno per eseguire gli interventi edilizi e antisismici. Il Superbonus infatti, nel caso di locali pertinenziali non riscaldati esterni all'edificio (come potrebbero essere dei box appunto), è precluso solo nella sua anima energetica (ecobonus), mentre risulta pienamente ammesso in chiave antisismica (Sismabonus).
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