bonus fiscali

• Cappotto termico e gravi vizi dell’opera: la Cassazione sulla prova dei difetti nell’appalto edilizio

  Una decisione della Cassazione chiarisce quando i difetti di esecuzione del cappotto termico possono integrare gravi vizi dell’opera nel contratto di appalto e spiega in quali casi il giudice può accertarne l’esistenza anche senza ricorrere alla consulenza tecnica d’ufficio.
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• Conto termico e bonus edilizi cumulabili (purché su spese diverse)

  Una delle interpretazioni ricavabili dalle ultime faq del Gestore servizi energetici (Gse).
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• Sismabonus acquisti 110%: controlli fiscali e rischi per gli acquirenti

  Partono le verifiche sui bonus edilizi legati alla demolizione e ricostruzione con vendita delle unità immobiliari: come si svolgono i controlli dell’Agenzia delle Entrate, quali atti può ricevere il contribuente e perché questo incentivo è uno dei più delicati dal punto di vista fiscale.
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• Superbonus e controlli dell’Agenzia delle Entrate: i rischi per il committente e quando è possibile la manleva

  Il recupero dei crediti fiscali resta in capo al beneficiario, ma la giurisprudenza inizia a confrontarsi con la possibilità di una manleva preventiva verso imprese e tecnici. Due orientamenti dei tribunali chiariscono quando il rischio fiscale diventa concreto.
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• Catasto, più controlli su immobili non aggiornati e interessati dal Superbonus

  E’ quanto mette nero su bianco l’Atto di indirizzo del Mef per la politica fiscale 2026-2028. Le comunicazioni saranno volte a favorire la regolarizzazione spontanea da parte del contribuente. Solo poi scatteranno le verifiche.
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• Superbonus 110%, con sconto in fattura il fondo speciale è optional

  Sentenza del Tribunale di Firenze destinata a incidere sul contenzioso condominiale. Per i giudici l’accantonamento è collegato ai soli pagamenti in denaro effettivamente dovuti.
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• Conto Termico: la gestione dell’incentivo genera responsabilità contrattuale

  Una decisione della Corte d’Appello chiarisce che l’impegno alla gestione del Conto Termico implica il presidio completo della procedura tecnico-amministrativa: errori documentali o omissioni procedurali possono determinare il risarcimento integrale dell’incentivo non ottenuto.
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• Superbonus e documenti irreperibili: il direttore dei lavori non è l’archivio dell’appalto

  La mancanza di parte della documentazione non può essere automaticamente imputata al DL, che non è il depositario universale degli atti dopo la chiusura dei cantieri.
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• Conto Termico 3.0: il GSE chiarisce potenza nominale e temperature di riferimento per le pompe di calore

  Due nuove FAQ del GSE intervengono su potenza “Prated” da indicare nel Portaltermico e condizioni standard di prova per le pompe di calore idroniche: chiarimenti decisivi per il corretto calcolo dell’incentivo e per evitare criticità in fase di istruttoria.
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• Superbonus, ecco quando si può fare la domanda di manleva

  Il Tribunale di Bologna lo chiarisce con una sentenza: deve esistere un rischio fiscale concreto.
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