Villette

L'obbligo di effettuare la revisione dei dati catastali e le relative sanzioni sono in capo ai singoli condòmini, ma l'amministratore deve fornire i dati.

Il comportamento che chi ha ricevuto le lettere deve adottare varia in base al tipo di edificio, alla tipologia di opere e all’epoca di ultimazione. Sanzioni al committente per lavori finiti da più di un mese.

In assenza di specifici accordi l’aggiornamento catastale compete ai singoli condòmini. Emerge tuttavia il ruolo centrale dell’amministratore per fornire i dati necessari.

Le sanzioni arrivano a un massimo di 8mila euro. Meglio non aspettare il sollecito per le comunicazioni: la normativa è chiara.

Secondo una circolare dell’Agenzia del territorio occorre passare da una valutazione delle singole voci di costo, il cui valore deve essere retrodatato all’epoca censuaria 1988/89.

In base alla potenza dell’impianto e all’effetto che esso ha sulla rendita dell’immobile un tecnico deve valutare se è necessario o meno effettuare l’aggiornamento catastale