Villette

Le istruzioni per tarare le agevolazioni edilizie ancora in vigore in base alle proprie esigenze. Corsa a ostacoli tra tempistiche serrate e norme stratificate.

Per usufruire interamente del sismabonus 110% i lavori strutturali devono essere collaudati. I casi particolari che possono verificarsi sono molti. Analizziamoli.

Il contratto preliminare (o compromesso) rappresenta un’occasione delicata per fissare i termini della compravendita, soprattutto se si intende agevolare la spesa con il Sismabonus-acquisti.

Gli importi versati prima dell’acquisto in base a un preliminare possono essere “scontati” con il bonus, ma solo ad alcune condizioni. Ecco cosa succede se il rogito avviene dopo il 31 dicembre 2024.

In alcuni casi, gli ostacoli per i disabili possono considerarsi rimossi anche se le specifiche di legge non sono rispettate, purché la scelta sia tecnicamente motivata.

Il tecnico deve dichiarare una proporzionalità tra il credito e il valore dell’immobile, non richiesta da alcuna norma e non del tutto chiara.