Superbonus

L’ordinanza n. 12922/2025 della Cassazione fa luce sui rischi legati ai lavori agevolati da Superbonus e altri incentivi. Ne abbiamo parlato con l’ing. Cristian Angeli

La circolare dell'Agenzia delle Entrate chiarisce che le spese su pertinenze vincolate all'abitazione principale godranno della detrazione massima del 50% nel 2025, anche se i lavori non coinvolgono direttamente l'abitazione.

Le varianti in corso d’opera devono sempre risultare da accordi scritti perché, in caso di contenziosi, può risultare difficile “chiudere il cerchio”.

Lo ha stabilito la Corte d’Appello dell’Aquila: nulla l’approvazione dell’intervento di isolamento delle facciate.

Le conseguenze tecniche, legali e fiscali della non conformità nei lavori incentivati.

L’intricata nozione giuridica di “pertinenza” può portare le Entrate a mettere in dubbio il corretto inquadramento dell’edificio e, dunque, la corretta quantificazione del bonus fruito.