Sismabonus

Sono promissario acquirente di un appartamento in una palazzina derivante da un intervento di ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione di un preesistente edificio.

Il “bello” della legge italiana è che si presta a interpretazioni. Leggiamo insieme il comma 4-ter dell'articolo 18 del decreto-legge 30 aprile 2022, n. 36, quello che introduce la proroga di sei mesi per beneficiare del Sismabonus acquisti al 110%

A volte l'importanza di un contratto preliminare di compravendita immobiliare viene sottovalutata e, all'atto pratico, ci si concentra unicamente sulla necessità di fissare il prezzo e su pochi altri elementi essenziali.

Così risulta facile trovare ruderi da acquistare a pochi soldi, anche grandi e anche in posti molto belli. Addirittura c'è l'iniziativa "1eurohouses" (www.1eurohouses.com), tramite la quale alcuni comuni, per favorire il ripopolamento dei borghi abbandonati, hanno messo in vendita molti edifici al prezzo simbolico di un euro.

Dovrei effettuare un intervento di demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, ubicato in zona sismica 3.

Tra superbonus 110% e bonus ordinari, spesso ci si trova a dover valutare attentamente tempi, requisiti, adempimenti, scadenze e limiti di spesa. Aspetti determinanti nella scelta dello strumento fiscale da affiancare ad un intervento edilizio.