Superbonus 110-90% e bonus edilizi: i quorum assembleari per l’approvazione dei lavori

23/11/2022 – Articolo pubblicato da lavoripubblici.it Il mancato raggiungimento del “giusto” quorum nell’ambito delle assemblee di condominio, può essere causa di annullamento delle delibere che autorizzano i lavori con i bonus edilizi. Il Decreto Aiuti quater, pubblicato pochi giorni fa, ha ridotto l’aliquota di detrazione fiscale dal 110 al 90% per chi non presenta la… Continua a leggere Superbonus 110-90% e bonus edilizi: i quorum assembleari per l’approvazione dei lavori



Superbonus 110-90%: come fare se alcuni condòmini cambiano idea?

22/11/2022 – Articolo pubblicato da lavoripubblici.it Ci sta, dopo “il fattaccio” del 25 novembre, che alcuni condòmini si scoraggino, soprattutto se avevano dato l’ok ai lavori pensando di non spendere nulla. Capita, soprattutto nei grandi condomìni, che non tutti abbiano lo stesso interesse ad eseguire i lavori di efficientamento energetico o antisismico dell’edificio, o le… Continua a leggere Superbonus 110-90%: come fare se alcuni condòmini cambiano idea?



Sospensione servizio cessione crediti di Poste Italiane: tutte le soluzioni per bypassare il problema

09/11/2022 – Articolo pubblicato da lavoripubblici.it Il sistema di scambio bancario dei crediti d’imposta maturati tramite i bonus fiscali derivanti da interventi di ristrutturazione edilizia (Superbonus 110% in primis), è tuttora in attesa di un provvedimento di sblocco da parte del Governo e bisognerà attendere la legge finanziaria 2023 per avere le idee chiare su… Continua a leggere Sospensione servizio cessione crediti di Poste Italiane: tutte le soluzioni per bypassare il problema



Superbonus 110% e unifamiliari: la corsa contro il tempo mette a rischio la qualità dei lavori

08/11/2022 – Articolo pubblicato da lavoripubblici.it La spettanza dei benefici fiscali, ormai lo abbiamo imparato a memoria, è strettamente legata al rispetto di precise tempistiche nel sostenimento delle spese. Mentre l’utilizzo delle opzioni alternative (sconto in fattura e cessione del credito), nel caso di superbonus 110%, fa riferimento ai SAL e, quindi, all’esecuzione dei lavori.… Continua a leggere Superbonus 110% e unifamiliari: la corsa contro il tempo mette a rischio la qualità dei lavori



Se il committente non vuole responsabilità in materia di sicurezza deve nominare un “responsabile dei lavori”

08/11/2022 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Che i contratti d’appalto siano importanti e che vadano letti in tutte le loro parti, se possibile con l’aiuto di consulenti esperti in materia tecnica e giuridica è cosa nota a tutti, ma spesso sottovalutata. Se ciò non avviene, ovvero se la lettura viene svolta solo in chiave tecnica,… Continua a leggere Se il committente non vuole responsabilità in materia di sicurezza deve nominare un “responsabile dei lavori”



Come fare per isolare e rinforzare il tetto senza togliere le tegole

03/11/2022 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Si possono prevedere interventi “microinvasivi” in grado di garantire l’operatività dell’edificio anche in presenza di condizioni climatiche avverse. In vista dell’inverno non è mai consigliabile scoperchiare il tetto, perché se iniziano le piogge son dolori. Facilmente si può andare incontro a infiltrazioni, anche di notevole entità, che possono interessare… Continua a leggere Come fare per isolare e rinforzare il tetto senza togliere le tegole



Superbonus 110% e bonus casa: la duplicazione dei massimali è un obbligo o una facoltà?

04/11/2022 – Articolo pubblicato da lavoripubblici.it L’applicazione pratica dei complessi meccanismi di calcolo dei massimali di spesa legati ai bonus fiscali, ormai lo abbiamo capito, evidenzia spesso smagliature nel dettato normativo. Smagliature ormai note a tutti, ma su alcune delle quali mancano prese di posizione ufficiali da parte degli enti preposti, creando incertezza tra gli… Continua a leggere Superbonus 110% e bonus casa: la duplicazione dei massimali è un obbligo o una facoltà?



Da Superbonus 110% a bonus ordinari: cosa succede nel caso di due edifici distanti pochi metri l’uno dall’altro?

02/11/2022 – Articolo pubblicato da lavoripubblici.it In assenza di “parti comuni” si passa ai bonus ordinari, ma i vantaggi fiscali sono comunque notevoli. Un caso pratico. Il Superbonus 110% si applica fino al 31 dicembre 2023 solo nel caso di interventi effettuati nelle “parti comuni” alle unità immobiliari che costituiscono un “condominio”. Serve dunque una… Continua a leggere Da Superbonus 110% a bonus ordinari: cosa succede nel caso di due edifici distanti pochi metri l’uno dall’altro?



Superbonus 110% e bonus edilizi: le tutele se l’impresa si improvvisa General Contractor

Alcune imprese, al di fuori di accordi specifici, si occupano del coordinamento dei lavori, operando anche come General Contractor. In tal caso l’onere della prova incombe sul committente. Sono proprietario di una unità immobiliare facente parte di un condominio in corso di ristrutturazione. I lavori sono stati affidati ad una impresa di costruzioni che, dopo… Continua a leggere Superbonus 110% e bonus edilizi: le tutele se l’impresa si improvvisa General Contractor



Superbonus 110% e bonus ordinari: cosa succede se un General Contractor esegue male i lavori o abbandona il cantiere?

26/10/2022 – Articolo pubblicato da lavoripubblici.it Bisogna fare attenzione perché le tutele per il committente sono diverse da quelle che si hanno con una normale impresa di costruzioni. Sui general contractor, da quando è stato pubblicato il Decreto Rilancio, si è detto di tutto e di più. È vero che esistevano anche prima, ma venivano… Continua a leggere Superbonus 110% e bonus ordinari: cosa succede se un General Contractor esegue male i lavori o abbandona il cantiere?



Right Menu Icon