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Le 10 quote previste dal dl dopo i ritocchi del governo agevolano gli esclusi da cessione credito e sconto in fattura. Ma solo in parte: resta il problema di anticipare ingenti somme per le opere.

Nell'emendamento del Ministero dell'economia sul superbonus nessun bonus edilizio per le imprese nel 2025.

RISTRUTTURAZIONI: la riduzione dal 2028 e fino al 2033. A disporlo è l'art. 9-bis, co. 8 che l'Esecutivo intende aggiungere al dl 39/2024 (c.d. blocca-cessioni).

Eseguire lavorazioni “fini a sé stesse” per aumentare le possibilità di risparmio fiscale può generare situazione tecniche complesse, in cui i lavori non conseguono materialmente i risultati richiesti per l’accesso alle detrazioni.

Il proprietario che, a causa di lavori in ritardo o mal realizzati, non possa godere del proprio immobile, può ottenere il risarcimento sia per non averne potuto fruire, sia per non averlo potuto vendere/affittare. Purché sia fornita la prova.

La norma avrà effetti retroattivi a partire dal 1° gennaio 2024. Il mercato dei crediti d’imposta ha già subito un arresto e si fa alto il rischio di contenziosi e di chiusura dei cantieri.