Superbonus e bonus ordinari su immobili con difformità edilizie. È possibile evitare la sanatoria?

19/01/2023 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Il decreto “Semplificazioni” (DL n. 77/2021), entrato in vigore il 1 giugno 2021, ha modificato l’art. 119 del D.L. 34/2020 eliminando, per tutti gli interventi che beneficiano del Superbonus, l’attestazione dello stato legittimo dell’immobile. L’art. 33 del suddetto decreto stabilisce infatti che per procedere agli interventi che danno diritto… Continua a leggere Superbonus e bonus ordinari su immobili con difformità edilizie. È possibile evitare la sanatoria?



Può il singolo condomino isolare le “proprie” pareti mediante cappotto interno o insufflaggio di materiali isolanti?

17/01/2023 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Oppure c’è il rischio che un intervento autonomo arrechi danni agli appartamenti circostanti? Il tema dell’efficientamento energetico degli edifici è diventato di primaria importanza, a causa dell’aumento vertiginoso dei costi dell’energia. I bonus fiscali, il superbonus in particolare, hanno ancor più sensibilizzato i proprietari ad effettuare interventi volti a… Continua a leggere Può il singolo condomino isolare le “proprie” pareti mediante cappotto interno o insufflaggio di materiali isolanti?



Demolizione e ricostruzione edificio: a quali bonus si può accedere?

17/01/2023 – Articolo pubblicato da lavoripubblici.it Una società che esercita attività di costruzione e/o di ristrutturazione immobiliare quali bonus può attivare in caso di demolizione e ricostruzione? Caso pratico ed esempio numerico. Sono titolare di una società che esercita attività di costruzione e/o di ristrutturazione immobiliare. La società intende acquistare un complesso edilizio formato dai… Continua a leggere Demolizione e ricostruzione edificio: a quali bonus si può accedere?



Superbonus, bonus edilizi e scadenze: le responsabilità dei professionisti

13/01/2023 – Articolo pubblicato da lavoripubblici.it Cosa succede se un cliente “dormiente” sollecita il deposito della CILAS a ridosso della scadenza prevista? Si configura un’ipotesi di richiesta danni in caso di perdita delle agevolazioni fiscali? Con il susseguirsi delle modifiche normative e delle diverse scadenze che, giorno per giorno, sono susseguite dall’introduzione delle agevolazioni fiscali… Continua a leggere Superbonus, bonus edilizi e scadenze: le responsabilità dei professionisti



Superbonus e bonus ordinari. Dal 1/1/2023 fuori gioco le imprese che non sono in possesso della certificazione SOA

12/01/2023 – Articolo pubblicato da condominioweb.com È quanto prevede il nuovo articolo 10-bis del DL 21/2022, per lavori di importo superiore a 516 mila euro Dal 21 maggio 2022 è entrato in vigore il DL 21/2022 che, all’art. 10-bis, con il fine di contrastare le frodi, ha previsto il riconoscimento del Superbonus (e anche dei… Continua a leggere Superbonus e bonus ordinari. Dal 1/1/2023 fuori gioco le imprese che non sono in possesso della certificazione SOA



Superbonus, bonus ordinari e demolizione: come determinare l’elenco delle spese ammissibili?

10/01/2023 – Articolo pubblicato da lavoripubblici.it Come si determinano “i costi strettamente correlati” che possono rientrare nelle agevolazioni? Purtroppo non esiste un criterio ufficiale. Tra le spese ammissibili alle agevolazioni fiscali derivanti dal Superbonus rientrano anche quelle “collegate” o “correlate” all’intervento principale. Lo ha confermato più volte l’Agenzia delle Entrate nelle circolari e nelle risposte… Continua a leggere Superbonus, bonus ordinari e demolizione: come determinare l’elenco delle spese ammissibili?



Quali verifiche effettuare prima della sottoscrizione della proposta d’acquisto di un immobile?

10/01/2023 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Sia che si acquisti da una società sia da privati, è sempre opportuno verificare la provenienza dell’immobile nonché la solvibilità del venditore. Spesso, quando si è alla ricerca di un immobile da acquistare, nuovo o da ristrutturare, si dà priorità al “fattore prezzo”, e alle caratteristiche estetiche e funzionali… Continua a leggere Quali verifiche effettuare prima della sottoscrizione della proposta d’acquisto di un immobile?



Superbonus 90% e bonus edilizi. Prima di tutto è opportuno fare uno “studio di fattibilità” (che però deve essere completo e corretto)

05/01/2023 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Anche i costi dello studio di fattibilità possono essere portati in detrazione fiscale. Nonostante il blocco della cessione dei crediti e i recenti correttivi introdotti dal decreto aiuti quater, gli analisti ritengono che gli interventi edilizi che verranno effettuati nel 2023 saranno ancora segnati dall’utilizzo delle detrazioni fiscali, del… Continua a leggere Superbonus 90% e bonus edilizi. Prima di tutto è opportuno fare uno “studio di fattibilità” (che però deve essere completo e corretto)



(Ex) superbonus 110%: e se un condomino ora cambia idea?

04/01/2023 – Articolo pubblicato da ilsalvagente.it Chi aveva detto sì ai lavori, certo che fossero interamente pagati dal superbonus, potrebbe essere tentato di tornare sui suoi passi, senza la convenienza originaria. Come far ridiscutere l’assemblea e non essere costretti a pagare migliaia di euro. Riuscire a ristrutturare casa a costo zero, come promesso dal Superbonus… Continua a leggere (Ex) superbonus 110%: e se un condomino ora cambia idea?



Acquisto di edifici in stato di abbandono e registrazione in Catasto come unità collabenti. Conviene davvero?

03/01/2023 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Il motivo del cambio di categoria catastale è legato alla circostanza che gli immobili collabenti, in quanto non produttivi di reddito, non sono soggetti al pagamento dei tributi. Da quando è stata introdotta l’imposta municipale sugli immobili (la c.d. I.M.U.) molti proprietari di unità immobiliari residenziali in stato di… Continua a leggere Acquisto di edifici in stato di abbandono e registrazione in Catasto come unità collabenti. Conviene davvero?



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