Superbonus 110% e condomìni. È valida la CILAS presentata il 25 novembre?

28/11/2022 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Il testo dell’art. 9, comma 2, lettera a) del Decreto Aiuti quater (Decreto Legge n. 176/2022) lascia intendere che alla data del 25 novembre la CILAS doveva essere già presentata (scadenza il 24). Le certezze, quando si parla di normative sugli incentivi fiscali, sono davvero poche. Lo abbiamo imparato… Continua a leggere Superbonus 110% e condomìni. È valida la CILAS presentata il 25 novembre?



Superbonus 110-90% e bonus edilizi: i quorum assembleari per l’approvazione dei lavori

23/11/2022 – Articolo pubblicato da lavoripubblici.it Il mancato raggiungimento del “giusto” quorum nell’ambito delle assemblee di condominio, può essere causa di annullamento delle delibere che autorizzano i lavori con i bonus edilizi. Il Decreto Aiuti quater, pubblicato pochi giorni fa, ha ridotto l’aliquota di detrazione fiscale dal 110 al 90% per chi non presenta la… Continua a leggere Superbonus 110-90% e bonus edilizi: i quorum assembleari per l’approvazione dei lavori



L’acquirente deve sapere con quale tecnologia e con quali materiali è realizzato l’edificio

22/11/2022 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Gli edifici non sono tutti uguali, o meglio a volte lo sembrano, ma in realtà sono realizzati con sistemi costruttivi (in laterizio, in legno, in acciaio, etc) che offrono prestazioni completamente diverse. L’edilizia sta attraversando una fase molto particolare, complice questo periodo di bonus generalizzati che ha appiattito il… Continua a leggere L’acquirente deve sapere con quale tecnologia e con quali materiali è realizzato l’edificio



Superbonus 110-90%: come fare se alcuni condòmini cambiano idea?

22/11/2022 – Articolo pubblicato da lavoripubblici.it Ci sta, dopo “il fattaccio” del 25 novembre, che alcuni condòmini si scoraggino, soprattutto se avevano dato l’ok ai lavori pensando di non spendere nulla. Capita, soprattutto nei grandi condomìni, che non tutti abbiano lo stesso interesse ad eseguire i lavori di efficientamento energetico o antisismico dell’edificio, o le… Continua a leggere Superbonus 110-90%: come fare se alcuni condòmini cambiano idea?



Superbonus, blocco della cessione dei crediti e contenziosi con la ditta esecutrice

22/11/2022 – Articolo pubblicato da condominioweb.com A causa delle modifiche normative, in particolare del blocco della cessione dei crediti, sono frequenti i casi in cui le ditte esecutrici abbandonano il cantiere. In edilizia i limiti temporali di esecuzione dei lavori sono sempre stati segnati da confini sfumati, tra cause di forza maggiore, circostanze imprevedibili e… Continua a leggere Superbonus, blocco della cessione dei crediti e contenziosi con la ditta esecutrice



Nuovo Governo e cambio in corsa del Superbonus. Come salvare il 110%

12/11/2022 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Il “decreto aiuti-quater” non ancora definitivo prevede una serie di misure, tra cui il taglio del Superbonus. Per i condomini passerà infatti dal 110% al 90% dal 1° gennaio 2023. Ma non per tutti. Come fare? Il sito del MEF riporta, oggi, in anteprima i contenuti del cosiddetto “decreto… Continua a leggere Nuovo Governo e cambio in corsa del Superbonus. Come salvare il 110%



Formazione di muffa negli angoli delle stanze e attorno alle finestre

10/11/2022 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Gli annerimenti che a volte si formano sulle pareti, specialmente in corrispondenza degli angoli delle stanze e attorno alle finestre, non sono altro che il risultato visibile, ovvero l’affioramento, di muffe “annidate” nell’intonaco. Le muffe, infatti, sono dei veri e propri organismi viventi di dimensioni microscopiche, dei funghi che… Continua a leggere Formazione di muffa negli angoli delle stanze e attorno alle finestre



Se il committente non vuole responsabilità in materia di sicurezza deve nominare un “responsabile dei lavori”

08/11/2022 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Che i contratti d’appalto siano importanti e che vadano letti in tutte le loro parti, se possibile con l’aiuto di consulenti esperti in materia tecnica e giuridica è cosa nota a tutti, ma spesso sottovalutata. Se ciò non avviene, ovvero se la lettura viene svolta solo in chiave tecnica,… Continua a leggere Se il committente non vuole responsabilità in materia di sicurezza deve nominare un “responsabile dei lavori”



Come fare per isolare e rinforzare il tetto senza togliere le tegole

03/11/2022 – Articolo pubblicato da condominioweb.com Si possono prevedere interventi “microinvasivi” in grado di garantire l’operatività dell’edificio anche in presenza di condizioni climatiche avverse. In vista dell’inverno non è mai consigliabile scoperchiare il tetto, perché se iniziano le piogge son dolori. Facilmente si può andare incontro a infiltrazioni, anche di notevole entità, che possono interessare… Continua a leggere Come fare per isolare e rinforzare il tetto senza togliere le tegole



Non spettano i bonus fiscali se l’immobile presenta abusi edilizi

02/11/2022 – Articolo pubblicato da condominioweb.com In presenza di opere illegittime è possibile beneficiare solo del Superbonus 110%. Le detrazioni fiscali ordinarie sono precluse Dal 1° giugno 2021, per tutti gli interventi che possono beneficiare del super bonus 110%, ora limitato solo agli edifici condominiali, va presentata in Comune la cosiddetta Cila-superbonus (Cilas), tranne per… Continua a leggere Non spettano i bonus fiscali se l’immobile presenta abusi edilizi



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