Condomini

Se il contratto d'appalto prevede un corrispettivo “a corpo”, l'impresa incaricata di realizzare le opere non può pretendere ulteriori versamenti da parte del committente.

Se il prezzo finale è più alto di quello deliberato dall’assemblea condominiale, l’impresa esecutrice non sempre può pretenderne il pagamento e il direttore dei lavori deve vigilare sulla situazione.

La detrazione per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici non è fruibile se l’intervento cui è collegata non è qualificato nel suo complesso come “ristrutturazione edilizia”. Nessun dubbio sulla cumulabilità del c.d. bonus mobili al Sismabonus.

La cessione dei crediti fiscali è ancora consentita non solo per il bonus barriere architettoniche 75%, ma anche per altre casistiche da tenere ben presenti.

Se nei lavori agevolabili con il 110% si impiegano materiali isolanti non conformi l'agevolazione decade e la responsabilità pesa anche sul direttore dei lavori.

Le detrazioni fiscali per una società che demolisce e ricostruisce un edificio in zona 4.