Bonus ordinari
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Vendita dell’appartamento e infiltrazioni dal lastrico: il venditore risponde anche dei vizi originati dalle parti comuni
Ai fini della garanzia per vizi, rilevano gli effetti del difetto sull'unità immobiliare e non la sua provenienza da beni comuni dell'edificio.
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Fatture inesistenti, la Cassazione richiama il valore probatorio della perizia tecnica
La prova dell'esecuzione dell'opera non coincide con quella dell'identità dell'esecutore: decisiva la documentazione a supporto della perizia.
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Bonus edilizi, prendere troppi contratti è indice di truffa
La Corte di cassazione ha confermato la misura interdittiva a carico di un appaltatore che puntava a crediti d’imposta facili.
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Superbonus, il condomino che ha votato i lavori non può scaricare tutto sull’amministratore
Il Tribunale di Palermo chiarisce che le contestazioni progettuali devono essere rivolte ai professionisti incaricati e non genericamente al condominio.
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Verifiche Superbonus: computi metrici nel mirino dell’Agenzia delle Entrate
Nelle istruttorie sulle cessioni del credito l’AdE entra sempre più nella contabilità tecnica degli interventi: controlli su computi metrici, SAL, analisi prezzi e DDT con modalità che richiamano le verifiche tipiche dei lavori pubblici.
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Superbonus e compensi tecnici: il progettista va pagato anche se i lavori non partono
La sentenza del Tribunale di Terni ribadisce l’autonomia della prestazione professionale rispetto all’esecuzione delle opere e alla cessione del credito: la CILAS e gli elaborati progettuali possono dimostrare l’attività svolta e fondare il diritto al compenso del tecnico incaricato.
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General contractor inadempiente: come regolarizzare la fine lavori della CILAS
Cantieri interrotti, tecnici irreperibili e opere incomplete: come può intervenire il committente per regolarizzare la pratica.
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Immobile non abitabile e Superbonus perso: quando la vendita diventa “aliud pro alio”
Difformità insanabili, vendita “aliud pro alio” e nessun risarcimento automatico per il Superbonus perduto.
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Piano casa, i privati restano all’asciutto
La sentenza n. 9565/2026 chiarisce che il frazionamento di un edificio fa nascere automaticamente il condominio e rende comuni fondazioni, travi portanti e sottosuolo, sottraendoli agli interventi esclusivi del singolo proprietario.
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Cilas lasciata a metà, cortocircuito sul 110%
La comunicazione incompleta potrebbe salvare il contribuente dalla tassazione delle plusvalenze da Superbonus. Ecco in base a quale incastro di disposizioni.
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