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• Controlli Superbonus, quando un getto di calcestruzzo diventa la prova del SAL

  Nei controlli ex post sui crediti Superbonus, il DDT del calcestruzzo può dimostrare anche armature, scavi e casseri di cui non resta traccia documentale, purché la fornitura sia riconducibile a un getto preciso.
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• Superbonus e false asseverazioni: la Cassazione chiarisce quando scatta la truffa

  Non occorre che il credito venga compensato o riscosso perché la frode sul Superbonus diventi truffa consumata. Con la sentenza n. 36525/2026 le Sezioni Unite penali della Cassazione spiegano perché fatture false e asseverazioni mendaci ingannano l’Amministrazione anche in un procedimento telematico, superando la tesi dell’indebita percezione, e collocano il momento decisivo nell’accettazione del credito sulla Piattaforma cessione crediti.
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• Rottura della fognatura condominiale: occorre distinguere i lavori sull’impianto dai ripristini del locale privato

  La Cassazione evidenzia l'importanza di una ricostruzione analitica delle opere eseguite: fatture e consulenza tecnica devono consentire di individuare le lavorazioni riconducibili al danno e di quantificarne correttamente i costi.
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• Revisione del Conto Termico 3.0, cosa prevede lo schema di DM che modifica il D.M. 7 agosto 2025 e perché esclude i fabbricati industriali D/7

  Lo schema di decreto che modifica il D.M. 7 agosto 2025 aggiunge la categoria D/7 alle esclusioni del gruppo D, sia nella definizione di ambito terziario sia nella tabella 1 dell'Allegato I, con la conseguenza che per le imprese che intervengono su stabilimenti produttivi la verifica catastale diventa il primo passaggio dell'istruttoria; resta invece aperto il nodo degli interventi già avviati, che le disposizioni transitorie non affrontano.
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• Stretta sul Conto termico 3.0, recupero dei benefici anche dai mandatari

  Cosa prevede, nell’articolo dedicato a verifiche, controlli e sanzioni, il decreto del Ministero dell’ambiente che modifica la disciplina introdotta nel 2025.
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• Superbonus, per i compensi dei professionisti si applicano le regole del 2012

  Il dm del 2016 vale solo per il fisco: serve a verificare la congruità delle spese professionali ammesse alla detrazione tributaria, afferma il Tribunale di Milano.
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• Superbonus, il cappotto termico è stato posato a regola d’arte? Come verificarlo con la termografia senza demolire la facciata

  Quando i lavori Superbonus si sono conclusi dopo cambi di impresa e cantieri interrotti, e le finiture coprono ormai pannelli, collanti e tasselli, il condominio può controllare la qualità del cappotto senza aprire.
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• Superbonus, tecnici esposti a procedimenti multipli

  Gli effetti dell'utilizzo diretto del superbonus, a differenza delle operazioni realizzate mediante sconto in fattura o cessione del credito, per i singoli condòmini e per i professionisti.
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• Termografia condominiale per individuare ponti termici, distacchi, umidità e difetti nascosti

  L'indagine termografica consente di esaminare a distanza e senza interventi distruttivi ampie superfici dell'involucro edilizio.
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• Parcelle Superbonus in contenzioso, il D.M. 17 giugno 2016 non decide il compenso del tecnico

  Con la sentenza n. 7234 del 22 settembre 2026 il Tribunale di Milano distingue la congruità delle spese professionali agevolabili, per la quale il Superbonus rinvia al D.M. 17 giugno 2016, dal compenso dovuto al professionista nel rapporto tra privati. In assenza di accordo il valore della prestazione è stato stimato dal CTU con il D.M. n. 140/2012, tenendo conto della qualità e del grado di completamento degli elaborati, mentre è stata respinta la domanda del condominio per la perdita del bonus.
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