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• Stretta sul Conto termico 3.0, recupero dei benefici anche dai mandatari

  Cosa prevede, nell’articolo dedicato a verifiche, controlli e sanzioni, il decreto del Ministero dell’ambiente che modifica la disciplina introdotta nel 2025.
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• Superbonus, per i compensi dei professionisti si applicano le regole del 2012

  Il dm del 2016 vale solo per il fisco: serve a verificare la congruità delle spese professionali ammesse alla detrazione tributaria, afferma il Tribunale di Milano.
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• Superbonus, il cappotto termico è stato posato a regola d’arte? Come verificarlo con la termografia senza demolire la facciata

  Quando i lavori Superbonus si sono conclusi dopo cambi di impresa e cantieri interrotti, e le finiture coprono ormai pannelli, collanti e tasselli, il condominio può controllare la qualità del cappotto senza aprire.
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• Superbonus, tecnici esposti a procedimenti multipli

  Gli effetti dell'utilizzo diretto del superbonus, a differenza delle operazioni realizzate mediante sconto in fattura o cessione del credito, per i singoli condòmini e per i professionisti.
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• Termografia condominiale per individuare ponti termici, distacchi, umidità e difetti nascosti

  L'indagine termografica consente di esaminare a distanza e senza interventi distruttivi ampie superfici dell'involucro edilizio.
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• Parcelle Superbonus in contenzioso, il D.M. 17 giugno 2016 non decide il compenso del tecnico

  Con la sentenza n. 7234 del 22 settembre 2026 il Tribunale di Milano distingue la congruità delle spese professionali agevolabili, per la quale il Superbonus rinvia al D.M. 17 giugno 2016, dal compenso dovuto al professionista nel rapporto tra privati. In assenza di accordo il valore della prestazione è stato stimato dal CTU con il D.M. n. 140/2012, tenendo conto della qualità e del grado di completamento degli elaborati, mentre è stata respinta la domanda del condominio per la perdita del bonus.
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• Catasto, sui frazionamenti uno scudo contro il fisco

  Tra le argomentazioni da opporre quella sull'autonomia funzionale e reddituale delle unità immobiliari nate dal frazionamento: non deve essere già esercitata, basta che risulti potenziale.
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• Frazionamento catastale contestato anni dopo: perché il tempo non mette al riparo e cosa rischiano i bonus edilizi

  Autonomia funzionale e reddituale, «minimo perimetro immobiliare» e termine non perentorio per la rettifica del DOCFA. Come valutare una contestazione catastale che riduce il numero delle unità immobiliari, quali effetti può avere sui limiti di spesa delle agevolazioni edilizie e perché la ricostruzione documentale va fatta prima dell'intervento, non dopo il controllo.
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• Catasto senza automatismi. La presenza di parti comuni non esclude l’autonomia

  Va verificato se ogni porzione è in grado di svolgere la propria funzione. Ecco cosa dice la giurisprudenza.
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• Superbonus, iniziano i controlli: quali sono i rischi per i condomìni e come prepararsi

  La conclusione dei lavori non mette al riparo dalle verifiche dell'AdE, che possono riguardare aspetti tecnici anche molto complessi. Per questo è importante che la documentazione venga verificata e organizzata prima dell'eventuale controllo.
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