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L’ordinanza n. 12922/2025 della Cassazione fa luce sui rischi legati ai lavori agevolati da Superbonus e altri incentivi. Ne abbiamo parlato con l’ing. Cristian Angeli

La condizione della prima casa a rischio per i lavori lunghi.

Chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sull’applicabilità del 50% anche a garage, cantine e locali tecnici, ma con riserve.

La detrazione maggiorata spetta solo se l’immobile diventa abitazione principale.

Nel 2025 il bonus più alto vale anche per gli spazi pertinenziali, ma solo se i documenti sono in regola.

La circolare dell'Agenzia delle Entrate chiarisce che le spese su pertinenze vincolate all'abitazione principale godranno della detrazione massima del 50% nel 2025, anche se i lavori non coinvolgono direttamente l'abitazione.