Superbonus

La giurisprudenza non è ancora consolidata, ma per ricevere il risarcimento una perizia tecnica può essere decisiva.

Una sentenza quantifica il danno da perdita di chance nella differenza tra l’ammontare del Superbonus e quello, inferiore, delle detrazioni cui si potrà avere accesso una volta sfumato il primo per colpa dell’appaltatore.

Per la Cassazione alla corretta configurazione della detrazione serve l’esecuzione degli interventi: fatturare in acconto spese relative a opere agevolabili non ancora terminate può portare a provvedimenti cautelari.

Occorre considerare adeguatamente l'incidenza della tassazione delle plusvalenze e il rischio che venga configurata “attività di impresa”.

La corretta esecuzione dei lavori non basta a garantirsi la detrazione. Una recente sentenza spiega che il Comune può bloccare la CILAS se l’immobile presentava abusi edilizi.

Beneficiare illecitamente del Superbonus dividendo un singolo immobile in più unità porta alla possibilità di subire sequestri.