Articoli Blog

• Bonus edilizi, temere il Fisco non integra danno risarcibile

  il Tribunale di Modena boccia l’istanza di un condominio: aveva chiesto il risarcimento delle possibili conseguenze derivanti da eventuali accertamenti sui condomini per la cessione del credito d'imposta.
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• Varianti nei lavori condominiali, senza accordo scritto niente compenso per opere extra

  Le modifiche in corso d'opera devono essere formalizzate: senza preventiva variante scritta l'appaltatore non può pretendere il pagamento delle opere extra.
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• Modifiche sostanziali ai lavori condominiali: quando nasce un nuovo appalto e serve il fondo speciale

  Secondo il Tribunale di Busto Arsizio, quando cambiano capitolato, lavorazioni e corrispettivo l'intervento perde la natura di semplice prosecuzione e diventa un appalto autonomo, che impone la costituzione del fondo speciale previsto dall'art. 1135, n. 4, c.c. La sua mancanza travolge la delibera e il decreto ingiuntivo emesso verso i condomini.
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• Turismo, non solo Sismabonus: ecco i contributi per i ruderi

  Un nuovo pacchetto di incentivi da 109 milioni di euro. Ma il decreto ministeriale lascia dubbi sulla definizione di “struttura” o “unità locale”.
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• Post Superbonus, l’accesso agli atti preventivo è la migliore tutela contro i controlli

  Molti elaborati integrati durante i lavori agevolati, dal modello B del Sismabonus alle asseverazioni trasmesse via PEC, possono non risultare collegati alla CILAS quando si estrae il fascicolo dal Comune. Verificarlo oggi, prima che lo faccia un organo di controllo, evita di dover ricostruire anni dopo protocolli e ricevute.
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• Decreto Turismo 2026, nuovo incentivo per la riqualificazione energetica delle strutture ricettive

  Il decreto direttoriale del Ministero del Turismo n. 96263 del 18 giugno 2026 mette a disposizione 109 milioni di euro, tra contributo a fondo perduto e finanziamento agevolato, per l'efficienza energetica e gli interventi anche strutturali sulle strutture ricettive, con domande dal 15 luglio al 15 settembre 2026.
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• Bonus edilizi con 18 mesi di vuoto interpretativo

  Emerge dalla lettura coordinata del decreto legge antifrodi e della sentenza della Corte di cassazione.
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• Bonus edilizi, la Cassazione insiste: prima si eseguono i lavori, poi si può cedere il credito

  Il credito fiscale sui bonus edilizi nasce solo da opere realmente eseguite: fatture anticipate e lavori promessi non bastano per cessione o sconto in fattura
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• Cassazione: bonus facciate, credito solo con lavori eseguiti

  La Suprema Corte ribadisce che il credito d'imposta per bonus edilizi nasce solo dall'effettiva esecuzione dei lavori. Sentenza destinata ad avere ripercussioni sulle operazioni effettuate negli anni di massima diffusione della cessione del credito e dello sconto in fattura.
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• Superbonus azzoppato dalla falsa asseverazione

  I lavori eseguiti dopo il rilascio di una falsa asseverazione non riducono il profitto confiscabile né salvano il beneficio fiscale ottenuto. Lo ribadisce la Cassazione penale.
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