Gli ultimi step della corsa al superbonus: ecco gli adempimenti da effettuare entro il 31/12. Fari anche sul Durc: se manca, a rischio il titolo e i crediti.
Se ci sono problemi è bene sapere come si configura, dal punto di vista giuridico, l’operato dell’appaltatore, perché sono diverse le tutele a favore del committente nei due casi.
Se l'impresa non esegue il lavoro in tempo il proprietario subisce un danno, che deve essere quantificato con criteri condivisibili e circostanziati. Una prima sentenza spiega come fare.
In materia di obbligazioni contributive bisogna usare cautela, quindi è bene verificare non solo il DURC “ordinario”, ma anche il DURC di congruità della manodopera.
Non sempre il contratto d’appalto offre adeguate garanzie per il committente. In tal caso bisogna valutare se il direttore dei lavori ha fatto il suo dovere.